设立业务时最重要的一个步骤是为您的团队找到完美的工作环境。孵化器可指导并容纳年轻的初创企业，而共享办公室及商务中心则更加灵活，适合国际企业。这份详尽的指南重点介绍了各种类型的办公空间、申请所需的文件以及在寻找新办公室时可获得的额外帮助。

您的企业类型？

共享办公室 - 适用于所有业务类型

巴黎大区是一个充满协作氛围的地方。在这里，33家运营商拥有37个品牌和近500个共享办公空间，各种灵活协作的办公体验适用于不同规模的企业类型。选择共享办公空间有何优势？  根据Maddyness 公司2021年11月的一份报告，近70%共享办公空间的用户表示，共享开放空间里的公司之间存在频繁的业务协同效应。总体而言，共享办公室的环境是多样化的，可以根据公司的喜好来调整共享或私人空间。 

受欢迎的共享办公室：

Wojo

www.wojo.com

Wojo在欧洲拥有350多个工作空间和6000多名用户，为自由职业者、中小型企业和大公司提供灵活的办公空间。公司可选择共享办公室、可定制的私人办公室、单次或长期预订的会议室。最近，Wojo与雅高集团合作，不仅在成员酒店创建专用空间，而且在火车站、机场、购物中心等游客聚集点的一些空间也将很快投入使用。对于经常出差的专业人士，Wojo Corners或Wojo Spots提供了移动性更强的工作空间解决方案，即使不在自己的办公室，也能享受轻松的环境和安全高速的无线网络。

Morning

www.morning.fr

位于巴黎大区的Morning为75人以上团队提供开放式办公空间、私人办公室和楼层，甚至整栋建筑。会员可使用13个地点的开放式办公空间以及Morning合作的500多家公司网络。位于协和广场的办公室毗邻标志性建筑海军酒店（Hotel de la Marine），在巴黎市中心林立的名胜古迹中为客户提供独特的工作空间。

Wework

www.wework.com

Wework拥有全球网络，可提供专用办公桌、标准办公室、办公套房和整层办公空间。Wework会员可以选择单一地点，或使用全球任何的 Wework办公空间。租约非常灵活，可按小时、天、月或更长时间计算。

Welkin and Meraki

welkinandmeraki.com

Welkin and Meraki专注于更为私密优质的体验，提供私人办公套房、企业安全及访问控制、全年无休服务。办公室的餐厅甚至提供由米其林一星厨师打造的“健脑饮食（Brainfood）”套餐。   

还有更多选择：

孵化器或企业之家 - 面向初创企业和小型企业 

孵化器为结束孵化期但仍需要指导的初创企业和年轻企业（成立少于三或四年）提供办公空间。对于4年以上的企业，企业之家是一个类似的选择。 

 作为法国首屈一指的研发聚集地，萨克雷（Saclay）是知名孵化器WIPSE Paris-Saclay的所在地。有关巴黎大区研发中心的更多信息，请查看我们的文章，重点介绍蓬勃发展的研发环境，以及我们的指南，它列出了巴黎大区的14个标志性研发中心。

WIPSE Paris-Saclay Entreprises: Orsay Campus

www.wipse.com

 WIPSE Paris-Saclay是一个科技型企业孵化器，拥有4个专门用于创业的办公园区以及系列工作空间。奥赛园区拥有27个办公空间，位于巴黎-萨克雷园区的中心地带。 

Wacano Search Engine

WACANO搜索网站也可助您在巴黎大区找到合适的孵化器或企业之家。

https://wacano.co/

商务中心– 适用于中大型团队 

商务中心提供类似于传统办公室的体验，但在合同和提供的服务（如办公室管理、维护、清洁）方面增加了灵活性。因此，这种体验介于共享办公室和传统办公室之间。托管办公室给予公司更多自由度，可调整办公空间的外观。 

商务中心限制较少，但可能比传统办公室更昂贵（取决于公司的规模），通常最短租期为6个月至1年。团队规模一般需要达到至少10至15人。  

受欢迎的商务中心：

Myflexoffice

www.myflexoffice.fr

Myflexoffice提供独立的环境，提供开放式空间、可定制的会议室和促进交互的工作空间。

DESKEO

www.deskeo.com

DESKEO专注于空间搜索、空间规划，甚至工作空间定制。他们提供预建的工作空间，以及互联网、日常维护和其他必要服务。  

SNAP DESK

www.snapdesk.co

对于中型和大型团队，Snapdesk在整个巴黎大区提供多个办公地点及个性化选项。选项包括开放或封闭的空间，甚至可选择奥斯曼式、工业化或现代化的工作环境。  

准备工作

所需文件

为节约时间和预算，建议您在实地考察前，先了解不同方案的平均成本和具体要求。如果您有备而来，将极大提高选址效率。 

以下是在巴黎大区开设办公室时，需要提供的常见文件列表： 

• 身份证件
• 法国营业执照（Kbis）或您所在国的对应文件
• 商业责任保险证明（responsabilité civile exploitation，简称RCE）
• 押金：通常为2到4个月的租金，具体取决于办公桌数 

每月费用

私人办公空间的月租费用将取决于其在巴黎大区的地理位置。根据2021年Workthere收集的数据(在Savills的支持下)，下表详细展示了各个街区的平均成本。下面是一张根据Workthere - Powered by Savills 2021数据绘制的地图，显示了该类型办公室在各区的平均成本。实际价格可能有所不同，请直接联系服务提供商。  
 

助您找到理想的工作空间 

各种在线平台也可帮助您找到合适的办公环境。如果您的企业在搜索方面需要额外帮助，INSTANT和 CHOOSE AND WORK是很好的选择，它们提供精选场所，组织参观，并为客户协商租约。 

巴黎大区投资促进局：您的支持团队 
如您还有问题，巴黎大区投资促进局竭诚为您服务。专业的团队可提供资源和解决方案，帮助您的企业找到理想的办公环境。