La dinámica financiera sigue siendo fuerte a pesar de la desaceleración del mercado inmobiliario

La Región parisina ha sido seleccionada como la región europea del futuro para 2023 y el destino más atractivo para las inversiones extranjeras directas en Europa, según la clasificación de ciudades y regiones europeas del futuro 2023 de fDi Intelligence del Financial Times. La estabilidad política, la madurez y la liquidez del mercado de la inversión hacen de la Región parisina un destino buscado por los inversores extranjeros que se dirigen al sector inmobiliario. También es uno de los mercados más transparentes y organizados del mundo.

El mayor alcance de Europa de soluciones inmobiliarias

La Región parisina, con su extenso mercado inmobiliario de 56 millones de metros cuadrados, es una colección de distritos variados y especializados, por lo que es un lugar atractivo para diversas industrias, investigación y estilos de vida.
El uso de nuestros edificios ha experimentado cambios significativos, especialmente debido al trabajo remoto, y las expectativas en cuanto a oficinas o viviendas están evolucionando. El mercado inmobiliario se ha transformado recientemente a medida que las empresas reconsideran el modelo tradicional de oficina a favor de opciones más flexibles y ubicaciones de terceros.

Las limitaciones ambientales son fuertes: «hacer más con menos»

La ley está avanzando hacia un sector de la construcción «bajo en carbono» y un futuro sostenible. Las normativas ambientales como RE 2020, la implementación del diagnóstico de rendimiento energético (DPE), el decreto terciario y la política de artificialización cero neto (ZAN) están obligando a las partes interesadas a sobresalir en la construcción. Estamos acelerando la adopción de soluciones que combinen simplicidad, sostenibilidad y creación de valor: creación de islas de calor, lucha contra la contaminación, mobiliario inclusivo e iluminación inteligente, entre otras.

Los Juegos Olímpicos de 2024 dejarán un legado de más de 42 estructuras para las generaciones futuras

Los desarrollos y construcciones realizados para acoger los Juegos se integrarán perfectamente en el funcionamiento de las ciudades donde se hayan establecido. Como ejemplo, la Villa Olímpica se transformará en un barrio urbano, con 11.000 residencias, 120.000 metros cuadrados de oficinas, 3.200 metros cuadrados de espacio comercial, un parque ajardinado de 3 hectáreas, 7 hectáreas de espacios verdes y un gimnasio renovado. En las residencias, las divisiones desmontables y los ascensores serán reutilizados en la construcción de otros proyectos urbanos cercanos.

Convocatorias de proyectos: soluciones inmobiliarias y financieras para la reindustrialización de la Región parisina

En total, se han identificado 145 terrenos económicos en la Región, que abarcan cerca de 1.500 hectáreas dedicadas a actividades productivas. Para mantener la producción en el territorio de Île-de-France y no solo las actividades de sedes e I+D de estas empresas emergentes que representan la industria del mañana, se creará un fondo de inversión de 65 millones de euros para invertir durante la fase de industrialización y anclar las futuras fábricas creadoras de empleo en el territorio de Île-de-France (Región parisina).
Este fondo se centrará en tecnologías innovadoras que contribuyan al despliegue de una industria sostenible y circular en sectores prioritarios de la Región, como el digital, la industria de datos, las industrias creativas, la construcción ecológica, las ciudades sostenibles e inteligentes, las energías verdes y descarbonizadas, el aeroespacial, el espacial, la defensa, la movilidad sostenible e inteligente, la salud y atención sanitaria, el lujo y los cosméticos.

Centros, incubadoras y aceleradores para apoyar su crecimiento en la Región parisina

Impulse Labs es un acelerador que se desarrolló para actuar de enlace entre los grandes grupos corporativos y las empresas emergentes a fin de que puedan aprender entre sí y desarrollar relaciones beneficiosas para todos. Los grupos corporativos especifican sus necesidades mientras que las empresas emergentes del ecosistema promueven, comercializan y exponen sus innovaciones. Impulse Labs se centra principalmente en la construcción, la propiedad inmobiliaria y los sectores de la energía. Más información.

Urban Odyssey by ICADE es un estudio de empresas emergentes centrado en el futuro urbano. Su experiencia radica en la creación de soluciones que mejoran ciudades, hogares y lugares de trabajo. El estudio financia conjuntamente de 4 a 6 empresas emergentes cada año y contrata a emprendedores durante todo el año en áreas como la economía baja en carbono, la preservación de la biodiversidad, el futuro del cuidado y el bienestar, etc. Los proyectos acelerados pueden acceder a un programa de seis meses desarrollado en asociación con la incubadora HEC y ubicado en Station F. Esto incluye el acceso a su comunidad de mentores y emprendedores. Más información.

Immowell-Lab es un acelerador de empresas emergentes que tiene como objetivo aumentar el bienestar en los edificios a través de elementos como el diseño, la elección de materiales y los equipos, todo lo cual tiene un impacto en nuestra comodidad, movilidad y salud. Conecta a socios inmobiliarios y empresas establecidos con nuevos negocios innovadores que apoyan la salud y el bienestar de las personas. Más información.

Real Estech Europe es una comunidad de emprendedores en el sector inmobiliario. Fue creada a partir de la idea de que el sector inmobiliario permaneció inmóvil durante demasiado tiempo. La organización federa y promueve a los principales actores de la innovación en el sector inmobiliario a través de tres actividades: creación de contenido, organización de eventos y grupos de presión (lobbying). Más información.

FNAIM Lab es una iniciativa creada en 2017 por la FNAIM, la Federación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Francia. La misión del laboratorio es detectar, cualificar y apoyar a empresas emergentes que ofrezcan soluciones innovadoras para los miembros de la Federación y que sean relevantes para sus actividades (gestión inmobiliaria). Más información.

In’li LAB es la empresa intermediaria líder de la vivienda en la Región parisina con más de 50.000 viviendas. A través de In'li LAB, la empresa ofrece programas de incubación a empresas emergentes seleccionadas, de forma gratuita. Su objetivo es descubrir nuevos productos, servicios y herramientas que mejoren el día a día de sus clientes. Más información.

Descargue nuestra guía para encontrar el acelerador adecuado para su empresa en la Región parisina.

Eventos del sector inmobiliario en la Región parisina

SIMI, diciembre, París: con 460 expositores y 30.000 visitantes, SIMI es un evento histórico para los actores de la industria inmobiliaria en Francia. La exposición presenta oportunidades inmobiliarias en Francia para espacios de oficinas, logística, negocios, propiedades comerciales en el centro de la ciudad y parques comerciales. También aborda la evolución actual y futura del ecosistema inmobiliario, en particular con el despliegue de servicios digitales en edificios. Más información.

RENT, noviembre, París: la feria RENT, para el sector inmobiliario y las nuevas tecnologías, es un evento de dos días centrado en las nuevas tecnologías e innovaciones en el sector inmobiliario. El evento está dirigido exclusivamente a profesionales inmobiliarios, como agentes inmobiliarios, promotores inmobiliarios, etc. Más información.

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Noticias

The Instant Group: «Prevemos que los espacios de trabajo flexibles se desarrollen y sean más atractivos en la Región Parisina»
Fundada en 1999, The Instant Group es una empresa especializada en innovación en materia de flexibilidad de bienes inmuebles. En la plataforma online del grupo, se pueden encontrar más de 15 000 espacios de este tipo en todo el mundo. Steven Khoury, Director de Francia y soluciones para clientes de Europa, nos habló sobre el desarrollo de este mercado.
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La Región Parisina cumple todos los requisitos para BePark
La inmejorable «ubicación central, el idioma y la proximidad cultural» de la Región Parisina son solo algunas de las numerosas razones por las que BePark decidió expandirse aquí. Impresionada por el mercado inmobiliario y su ecosistema, muy desarrollado, BePark ha podido aprovechar la cultura local y establecer unas relaciones más estrechas con sus clientes. Preguntamos a BePark sobre las claves para una expansión lograda, cómo han afrontado la COVID-19 y otras muchas otras cuestiones…
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