Spacemaker is een cloud-gebaseerd AI programma voor architecten, projectontwikkelaars en stadsplanners. Via datagestuurde processen wordt het door hun technologie mogelijk samen te werken, te analyseren, te ontwerpen en websites voor vastgoed te optimaliseren in minuten of dagen in plaats van in weken of maanden. Met als doel de grootste ter wereld te worden in het zoeken naar en plannen van vastgoed en commerciële projecten, koos Spacemaker Paris Region als basis voor zijn Franse activiteiten. De voornaamste redenen daarvoor waren het aantrekkelijke aanbod van personeel, klantennetwerken en het start-up ecosysteem. We spraken met Jean-Baptiste Watine, Directeur Bedrijfsontwikkeling (Frankrijk) en Maria Dantz, Hoofd Communicatie en Marketing, om meer te weten te komen over het bedrijf.

Paris Region – een dynamische start-up hub met goede verbindingen

Spacemaker software heeft de beste aanbieding voor bouwkavels, gebaseerd op fysieke data, restricties van het perceel, regelgeving en lokale voordelen. Het bedrijf heeft een diepgeworteld geloof in een betere manier om steden en gemeenschappen te ontwerpen, die de tand des tijds kunnen doorstaan. Ze bieden de mogelijkheid duurzaamheid vanaf het eerste begin met voorrang te integreren in de bouw van nieuwe woongebouwen. Door hun focus op de beste resultaten zorgt het datagestuurde proces voor minder risico's en verlopen projecten sneller terwijl ze toch kostenefficiënt blijven.  Zo kunnen huizen en woonwijken van betere kwaliteit ontworpen worden.

Spacemaker is thans actief in zeven verschillende landen en bezig met alleen al dit jaar uit te breiden naar nog drie andere markten in Europa. We vroegen Jean-Baptiste en Maria waarom Paris Region werd uitverkoren als hun basis voor de stap naar de Franse markt. “Het is heel eenvoudig om kandidaten te vinden voor alle soorten functies - management, verkoop en handelsontwikkeling, klantsucces, datawetenschappers, etc.,” zeiden ze. “Paris Region heeft een goed functionerend openbaar vervoer netwerk, wat zwaar telt voor een beginnend bedrijf in een nieuw land. Een groot deel van onze klanten is er gevestigd en het heeft een ongelooflijk netwerk van andere innovatieve start-ups.” Toen Spacemaker na ging denken over uitbreiding voorbij de Scandinavische grenzen, werden Frankrijk en Paris Region al gauw de eerste keus. “Vergeleken met andere plekken in Frankrijk was Paris Region het meest geschikt voor ons, onze grootste klanten zijn namelijk projectontwikkelaars en architecten en de meeste hebben hun hoofdkantoor in Parijs.”

Innovatie en duurzaamheid: centraal in de transformatie van vastgoed in Paris Region

De vastgoedmarkt in Paris Region is inderdaad de grootste ter wereld, bijna twee maal zo groot als de markten van Londen (16 miljard €) en New York (15.7 miljard €). Ambitieuze nieuwe projecten worden gerealiseerd, een daarvan is de Grand Paris Express, een openbaar vervoer project dat de aanleg van vier nieuwe automatische metrolijnen om Parijs omvat en verlenging van twee bestaande lijnen. Dit zal een enorme uitwerking hebben op de te verbinden wijken,met als resultaat 186 stadsontwikkelingsprojecten (voltooiing voorzien in 2025) in de 35 districten om de Grand Paris Express stations heen.
 

Innovatie en ecologie: centraal in de transformatie van vastgoed in Paris Region

Het verbeteren van de kwaliteit van het dagelijks leven voor de inwoners van de Regio is van levensbelang bij de nieuwe vastgoed projecten. Sinds 2016 heeft de regio dan ook meer dan 140 miljoen euro geïnvesteerd in 100 innovatieve en ecologische wijken. Deze wijken worden zo ontwikkeld dat de nadruk ligt op duurzame en koolstofvrije stadsplanning met als uitgangspunt een groenere, schonere en circulaire regio waar je zuivere lucht inademt.

Wat betreft ecologie is Spacemaker vastbesloten de normen uit het 11e Duurzame Ontwikkelingsdoel van de VN te halen, het zorgen voor hoogwaardige woonkwaliteit en duurzame stedelijke omgevingen. In de komende 30 jaar zal de wereld geconfronteerd worden met een "trits" problemen: snelle bevolkingsgroei, verstedelijking en klimaatverandering. Steden krijgen een groei van meer dan 2,5 miljard mensen te verwerken en daar zijn ze absoluut niet klaar voor. Daarbij komt dat 40% van de co2-uitstoot van gebouwen komt en op mondiale schaal zal hun behoefte aan energie blijven groeien. Spacemaker is van plan een evenwicht te vinden tussen de vermindering van co2-uitstoot en de dringende noodzaak om hoger, compacter en sneller dan ooit te bouwen. Hun opdracht is het leveren van kwalitatief hoogwaardige en duurzame woonomgevingen in tijden van klimaatveranderingen.

Een overvloed aan zakelijke mogelijkheden ondanks onzekere tijden

Als het gaat om verandering en transformatie, is de grootste aanpassing die bedrijven over de hele wereld recentelijk onder ogen moeten zien, de Covid-19 crisis. Hoewel de pandemie aanvankelijk voor nogal wat verwarring zorgde, is het  Spacemaker gelukt de problemen te overwinnen en de bedrijfsvoering te verbeteren. “Covid-19 had gemengde effecten voor ons. Aan de negatieve kant stopten de meeste van onze klanten twee maanden lang hun werkzaamheden vorig voorjaar, juist toen we net begonnen.  Daardoor begonnen onze Franse activiteiten natuurlijk een stuk trager dan we hadden gedacht, maar toch hebben we een paar contracten kunnen afsluiten met grote projectontwikkelaars” legden Jean-Baptiste en Maria uit. “Aan de positieve kant werd thuiswerken de regel, waardoor de digitale transformatie enorm versneld werd en we met digitale middelen moesten gaan werken, die samenwerking op afstand mogelijk zouden maken. Spacemaker is een samenwerkend digitaal platform en nu is het een onontbeerlijk instrument voor veel van onze klanten geworden – met name architecten en ontwikkelaars – om hun bedrijvigheid door te laten lopen.” Hoewel Spacemaker op de Franse markt kwam middenin een gezondheidscrisis, slaagden men erin steun te vinden en de ten doel gestelde bedrijfsontwikkeling te verwezenlijken. “Choose Paris Region was erg behulpzaam door ons in contact te brengen met zowel relevante betrokkenen in de regio als met eventuele partners,” zei Jean-Baptiste.  “Ze hebben ons ook geholpen een weg te vinden te midden van de diverse financiële subsidies waarvoor we in aanmerking kwamen.” We vroegen hen, als een jong bedrijf, dat niet alleen overleefde maar zelfs floreert in een nieuwe markt, naar hun indrukken van Paris Region. Hun antwoord? Het is “aantrekkelijk, innovatief en bruisend!"